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物件価格(税込)
520,000,000円
表面利回り
3.8%
「城南・大田区」の収益一棟RCマンションをご紹介します。東急池上線「久が原」駅から徒歩1分。駅前商店街の一角に位置しており、1階に店舗が入居する好立地の収益物件です。
POINT
東急池上線 「久が原」駅徒歩1分の好立地
池上線はJR山手線「五反田」駅・JR京浜東北線「蒲田」駅へ接続 通勤通学の需要が高い路線
駅前商店街の一角 1階は接骨院が賃貸中
大田区の中でも田園調布や山王と並ぶ人気の高級住宅街
1R～1LDKまで、5種類の間取りプランで幅広い賃貸ニーズに対応
現在満室稼働中。購入後すぐ実利回りとして賃料収入を得ることが可能です
2024年3月竣工の一棟RCマンション。RCは法定耐用年数47年で好条件の融資に期待
好立地の長期保有資産、相続税対策で収益物件をお探しの方に特にお薦めです
物件名
所在地
交通
東急池上線「久が原」駅 徒歩 1分
地積
延床
構造
竣工
間取り
戸数
13戸+店舗1区画
取引態様
価格(税込)
利回り
主な設備・仕様
宅配ボックス／エントランスオートロック／防犯カメラ（共用部）／ダブルロックディンプルキー／モニター付インターホン／IHクッキングヒーター／エアコン／オープンクローゼット／独立洗面台／バス・トイレ別（温水洗浄便座）／浴室乾燥機（101・4号室のみ）／室内洗濯機置場／室内物干し／LED照明／姿見鏡／玄関収納／クローゼット（4号室のみ）／インターネット光（入居者にて加入要）／BS・CS110°（有料チャンネルは入居者にて加入要）
最寄りは東急池上線の「久が原」駅（徒歩1分）。城南エリアのローカル線ながら、JR山手線「五反田」駅とJR京浜東北線「蒲田」へ直結するアクセスの良さで、通勤通学の足として高い賃貸需要を維持しています。また、新幹線の停車駅である品川へ最短23分（蒲田駅で京浜東北線に乗り換え）、国際線が乗り入れる羽田空港第三ターミナルへも最短35分（蒲田駅下車、京急蒲田駅経由）など、国内外の拠点へアクセスが容易な好立地です。※各駅への所要時間は平日のもので、時間帯によって異なります。また、乗換・待ち時間を含みます。（2026年2月ジョルダン調べ）
駅から伸びる商店街（ライラック通り久が原）の一角。正面には大型スーパーもあり、高い生活利便性を誇ります。
コンパクトな1Rからメゾネットタイプの1DK、南側に面した1LDKなど5タイプの間取りを用意。幅広いライフスタイルに対応しています。1階には、駅近立地を生かして店舗を設置しました。
賃貸住宅では必須となった防犯カメラ、ダブルロックディンプルキーなどセキュリティに配慮した設備を選定。新築時だけでなく永続的なリーシングに必要な「快適な居住性」と収益物件としての「維持管理コスト」の最適バランスを追求しています。
■室内360°イメージ（ドラッグで視点を自由に移動できます）
1F（住居）
101号室 地下階
3・4F
0120-201-531
受付時間 平日9：30～17：30定休日 土日祝入居者様・空室状況については【こちら】から
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