COCOCUBE MINAMI-NAGASAKI(南長崎)

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物件価格(税込)

558,950,000

表面利回り

3.8%

「城西・豊島区」の収益一棟RCマンションをご紹介します。西武池袋線「東長崎」駅から徒歩6分、大江戸線「新江古田」駅から徒歩10分に位置する好立地の収益物件です。

POINT

西武池袋線「東長崎」駅(徒歩6分)、都営大江戸線「新江古田」駅(徒歩10分)の2駅2路線が利用可能

各路線利用で、池袋駅、新宿駅へ乗換なしでアクセス可能

南西の角立地で視認性良好 全戸角部屋・2か所以上の採光で明るい居室内

大田区の中でも田園調布や山王と並ぶ人気の高級住宅街

全14戸中12戸が30㎡以上の1LDK 全戸個室トイレで二人暮らしニーズにも対応可能

現在満室稼働中。購入後すぐ実利回りとして賃料収入を得ることが可能です

2024年6月竣工の一棟RCマンション。RCは法定耐用年数47年で好条件の融資に期待

好立地の長期保有資産、相続税対策で収益物件をお探しの方に特にお薦めです

物件概要

物件名

COCOCUBE 南長崎

所在地

東京都豊島区南長崎6丁目

交通

西武池袋線「東長崎」駅 徒歩6分
都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩10分

地積

163.61㎡(49.49坪)

延床

477.75㎡(144.51坪)

構造

鉄筋コンクリート造 5階建

竣工

2024年6月

間取り

1LDK×12戸、1K×1戸、1DK×1戸

戸数

14戸

取引態様

売主

価格(税込)

558,950,000円

利回り

3.8

主な設備・仕様

エントランスオートロック/防犯カメラ(共用部)/防犯シャッター(1Fのみ)/宅配ボックス/カラーモニター付インターホン/ダブルロックディンプルキー/エアコン/独立洗面台/バス・トイレ別/温水洗浄便座/室内洗濯機置場/室内物干し/浴室乾燥機/2口ガスコンロ/ウオークインクローゼット(一部居室)/クローゼット(一部居室)/調光機能付きLED照明/ピクチャーレール/靴入/ゴミストッカー/インターネット光(入居者にて加入要)/BS・CS110°(有料チャンネルは入居者にて加入要)

周辺エリア・アクセス情報

西武池袋線「東長崎」駅と都営大江戸線「新江古田」駅の2駅2路線が利用可能。各路線利用で池袋駅(直通5分)、新宿駅(直通16分)と、乗り換えなしでアクセス可能です。
※各駅への所要時間は平日のもので、時間帯によって異なります。また、乗換・待ち時間を含みます。(2025年6月ジョルダン調べ)

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間取り

【基準階】全戸角部屋で2か所以上の採光。余裕のある1LDKの間取り中心で、部屋ごとに対面式キッチンやウオークインクローゼットなど生活利便性を高める設備を設置しています。

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設備・仕様

賃貸住宅では必須となった防犯カメラ、ダブルロックディンプルキーなどセキュリティに配慮した設備を選定。新築時だけでなく永続的なリーシングに必要な「快適な居住性」と収益物件としての「維持管理コスト」の最適バランスを追求しています。

 

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外観写真・室内写真

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360°イメージ(視点を自由に移動できます)

■室内360°イメージ(ドラッグで視点を自由に移動できます)

1F

 

3F

 

4F

 

5F

 

万一成約済みの際はご容赦ください

取引態様:売主

引渡:相談
広告更新日:2026年2月10日
次回更新予定日:2026年2月24

 北辰不動産株会社 東京都知事免許(16)第6864号

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受付時間 平日9:30~17:30 / 定休日 土日祝
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