COCOCUBE MINAMI-NAGASAKI(南長崎)

物件価格(税込)
558,950,000円
表面利回り
3.8%
「城西・豊島区」の収益一棟RCマンションをご紹介します。西武池袋線「東長崎」駅から徒歩6分、大江戸線「新江古田」駅から徒歩10分に位置する好立地の収益物件です。
POINT
西武池袋線「東長崎」駅(徒歩6分)、都営大江戸線「新江古田」駅(徒歩10分)の2駅2路線が利用可能
各路線利用で、池袋駅、新宿駅へ乗換なしでアクセス可能
南西の角立地で視認性良好 全戸角部屋・2か所以上の採光で明るい居室内
大田区の中でも田園調布や山王と並ぶ人気の高級住宅街
全14戸中12戸が30㎡以上の1LDK 全戸個室トイレで二人暮らしニーズにも対応可能
現在満室稼働中。購入後すぐ実利回りとして賃料収入を得ることが可能です
2024年6月竣工の一棟RCマンション。RCは法定耐用年数47年で好条件の融資に期待
好立地の長期保有資産、相続税対策で収益物件をお探しの方に特にお薦めです
物件概要
物件名
所在地
交通
西武池袋線「東長崎」駅 徒歩6分
都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩10分
地積
延床
構造
竣工
間取り
戸数
14戸
取引態様
価格(税込)
利回り
主な設備・仕様
エントランスオートロック/防犯カメラ(共用部)/防犯シャッター(1Fのみ)/宅配ボックス/カラーモニター付インターホン/ダブルロックディンプルキー/エアコン/独立洗面台/バス・トイレ別/温水洗浄便座/室内洗濯機置場/室内物干し/浴室乾燥機/2口ガスコンロ/ウオークインクローゼット(一部居室)/クローゼット(一部居室)/調光機能付きLED照明/ピクチャーレール/靴入/ゴミストッカー/インターネット光(入居者にて加入要)/BS・CS110°(有料チャンネルは入居者にて加入要)
周辺エリア・アクセス情報
西武池袋線「東長崎」駅と都営大江戸線「新江古田」駅の2駅2路線が利用可能。各路線利用で池袋駅(直通5分)、新宿駅(直通16分)と、乗り換えなしでアクセス可能です。
※各駅への所要時間は平日のもので、時間帯によって異なります。また、乗換・待ち時間を含みます。(2025年6月ジョルダン調べ)


間取り
【基準階】全戸角部屋で2か所以上の採光。余裕のある1LDKの間取り中心で、部屋ごとに対面式キッチンやウオークインクローゼットなど生活利便性を高める設備を設置しています。

設備・仕様
賃貸住宅では必須となった防犯カメラ、ダブルロックディンプルキーなどセキュリティに配慮した設備を選定。新築時だけでなく永続的なリーシングに必要な「快適な居住性」と収益物件としての「維持管理コスト」の最適バランスを追求しています。

外観写真・室内写真
万一成約済みの際はご容赦ください
取引態様:売主
引渡:相談
広告更新日:2026年2月10日
次回更新予定日:2026年2月24日
北辰不動産株会社 東京都知事免許(16)第6864号
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会加盟
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
不動産投資をご検討でしたら
お気軽にご相談ください
0120-201-531
入居者様・空室状況については【こちら】からお問合せください
受付時間 平日9:30~17:30
定休日 土日祝
入居者様・空室状況については【こちら】から



