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COCOCUBE UNOKI（鵜の木）

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物件価格(税込)

702,000,000円

表面利回り

4.2%

「城南・大田区」の投資用一棟RCマンション「COCOCUBE鵜の木」をご紹介します。

東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩4分、東急池上線「久が原」駅徒歩7分。2駅2路線利用により都心・横浜・羽田空港方面へアクセスしやすく、多摩川の自然や商店街も身近な住環境。30㎡台〜50㎡台の住戸構成で、単身者から二人入居層まで訴求しやすい築浅レジデンスです。

POINT

東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩4分、東急池上線「久が原」駅徒歩7分の2駅2路線利用可能

五反田・品川・渋谷・横浜・羽田空港方面へアクセスしやすい交通利便性

多摩川の自然を身近に感じられる、落ち着いた住環境の鵜の木エリア

1LDK〜2LDK中心の住戸構成で、単身者から二人暮らしまで幅広く訴求

オートロック・宅配ボックス・浴室乾燥機・追い焚き機能など、入居者ニーズを意識した設備仕様

現在満室稼働中。購入後すぐ実利回りとして賃料収入を得ることが可能です

2025年5月竣工の一棟RCマンション。RCは法定耐用年数47年で好条件の融資に期待

好立地の長期保有資産、相続税対策で収益物件をお探しの方に特にお薦めです

物件概要

物件名

COCOCUBE 鵜の木

所在地

東京都大田区鵜の木1丁目

交通

東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩 4分
東急池上線「久が原」駅 徒歩 7分

地積

322.24㎡(97.47坪)

延床

575.42㎡(174.06坪)

構造

鉄筋コンクリート造 地下1階付地上4階建

竣工

2025年5月

間取り

1LDK×7戸、2LDK×3戸、2LDK+専用庭×1戸、1SLDK（メゾネット仕様）×1戸、2LDK（メゾネット仕様）×1戸、1DK（メゾネット仕様）×1戸

戸数

14戸

取引態様

売主

価格(税込)

702,000,000円

利回り

4.2

主な設備・仕様

宅配ボックス／エントランスオートロック／防犯カメラ（共用部）／ダブルロックディンプルキー／モニター付インターホン／ガスコンロ／エアコン／各種収納／姿見鏡／下足入／独立洗面台／バス・トイレ別（温水洗浄便座）／追い炊き機能／浴室乾燥機／室内洗濯機置場／室内物干し／LED照明／ウオークインクローゼット／ルーフバルコニー／専用庭／インターネット光／BS・CS110°／敷地内ゴミストッカー／駐輪場

周辺エリア・アクセス情報

東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩4分、東急池上線「久が原」駅徒歩7分。2駅2路線を使い分け、五反田へ直通19分、渋谷・品川へ各22分、横浜へ25分、羽田空港第3ターミナルへ35分と、都心・空港方面へ軽快にアクセスできます。 
※各駅への所要時間は平日のもので、時間帯によって異なります。また、乗換・待ち時間を含みます。（2026年4月ジョルダン調べ）

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駅周辺には、地域に根ざした複数の商店街に加え、スーパー、コンビニ、郵便局、金融機関ATMなど日常生活に必要な施設が点在。駅近の利便性と、落ち着いた住宅地としての暮らしやすさをあわせて享受できます。

 

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駅周辺には深夜まで営業するスーパーや飲食店が多く、家族連れや学生など、多くの人で賑わっています。

間取り

1LDK〜2LDK中心の住戸構成で各住戸は30㎡台から50㎡台までのバリエーションがあり、単身者だけでなく、ゆとりを求める一人暮らしや二人入居層にも提案しやすい構成です。

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設備・仕様

セキュリティ面では、オートロック、防犯カメラ、ダブルロックディンプルキー、モニター付きインターホンなど、入居者の安心感に配慮した設備を採用。さらに、追い焚き機能、浴室乾燥機、独立洗面台、2口ガスコンロ、室内物干しなど、日々の暮らしやすさを高める仕様も備えています。30㎡台〜50㎡台のゆとりある住戸構成に加え、一部住戸にはウォークインクローゼット、専用庭、ルーフバルコニーも設けており、単身者だけでなく二人入居や広さを重視する層にも訴求しやすいレジデンスです。新築時の快適性だけでなく、長期的なリーシングを見据えた設備バランスを追求しています。 

 

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外観写真・室内写真

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３６０°イメージ（視点を自由に移動できます）

■室内360°イメージ（ドラッグで視点を自由に移動できます）

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万一成約済みの際はご容赦ください

取引態様：売主

引渡：相談
広告更新日：2026年6月29日
次回更新予定日：2026年7月13日

　北辰不動産株会社　東京都知事免許（16）第6864号

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公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

 

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