COCOCUBE KAWASAKI(川崎)

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物件価格(税込)

352,000,000

表面利回り

4.21%

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「川崎エリア」の収益一棟RCマンションをご紹介します。JR京浜東北線やJR東海道本線など3路線が利用可能なターミナル駅「川崎」駅から徒歩8分の好立地。川崎駅西口の人気商業施設「ラゾーナ川崎」からもほど近い商店街の一角に位置しています。川崎駅西口エリアは2000年代に入り再開発が進んでおり、今後の資産価値向上も期待できる収益物件です。

POINT

JR川崎駅西口から徒歩8分。約36.1haと広大な再開発エリアの一角

ラゾーナ川崎から徒歩5分の好ロケーション。電線の無い商店街の一角で、視認性も良好です

2駅4路線(JR京浜東北線・南武線・東海道本線、京浜急行線)が利用可能

品川駅まで直通9分の他、東京駅(直通18分)、羽田空港第1・第2ターミナル駅(直通20分)など、主要駅への良好なアクセス

現在賃貸中。購入後すぐ実利回りとして賃料収入を得ることが可能

2021年7月竣工の一棟RCマンション。RCは法定耐用年数47年で好条件の融資に期待

好立地の長期保有資産、相続税対策で収益物件をお探しの方に特にお薦めです

物件概要

物件名

COCOCUBE 川崎

所在地

神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目

交通

JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅 徒歩8 分

地積

104.30㎡(31.55坪)

延床

299.13㎡(90.49坪)

構造

鉄筋コンクリート造 5階建

竣工

2021年7月

間取り

1R×15戸

戸数

15戸

取引態様

売主

価格(税込)

352,000,000円

利回り

4.21

主な設備・仕様

無料インターネット(有線・無線)/エントランスオートロック/防犯カメラ(共用部)/宅配ボックス/モニター付インターホン/玄関ダブルロックディンプルキー/浴室乾燥機/室内洗濯機置場/室内物干し/バス・トイレ別/独立洗面台/温水洗浄便座/エアコン/ピクチャーレール/オープンクローゼット・靴入(姿見付き)/居室フローリング仕上げ/調光機能付きLED照明/固定電話線(配線完備)/地デジ

周辺エリア・アクセス情報

JR京浜東北線・南武線・東海道本線が利用可能な「川崎」駅(徒歩8分)と、京浜急行「京急川崎」駅(徒歩14分)の2駅が利用可能。川崎駅の西口にはラゾーナ川崎をはじめとする大型商業施設が並び、東口では古くからのアーケード商店街が広がる生活利便性の高いエリアです。

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品川駅(直通9分)、横浜駅(8分)、東京駅(18分)と都心へのアクセスが良好。加えて、羽田空港方面へも直通20分でアクセスが可能。単身者の通勤・通学の拠点として適しています。
※各駅への所要時間は平日の通勤時のもので、時間帯によって異なります。また、乗換・待ち時間を含みます。(2023年10月ジョルダン調べ)

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間取り・設備・仕様

単身用住宅では必須となった宅配ボックスに加え、防犯カメラ、ダブルロックディンプルキーなどセキュリティに配慮した設備を選定。新築時だけでなく永続的なリーシングに必要な「快適な居住性」と「維持管理コスト」の最適バランスを追求しています。

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外観写真・室内写真

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360°イメージ(視点を自由に移動できます)

エントランス~1F

 

 

3F

万一成約済みの際はご容赦ください

取引態様:売主

引渡:相談
広告更新日:2024年10月11日
次回更新予定日:2024年10月25

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