物件概要（COCOCUBE北千住TERRACE）Q

POINT

商店街と5つの大学キャンパスが「下町」と「学園都市」の活気を生む北千住エリア

穴場だと思う街（駅）ランキング5年連続1位(SUUMO調べ)

JR・地下鉄・私鉄6路線が乗り入れ。都内有数のターミナル駅

上野駅（9分）、東京駅（18分）、新宿駅（29分）など、都内主要駅へのアクセスも良好

2022年2月竣工の一棟RCマンション。RCは法定耐用年数47年で長期融資が期待できます

現在賃貸中。購入後すぐ実利回りとして賃料収入を得ることが可能です

好立地の長期保有資産、相続税対策で収益物件をお探しの方に特にお薦めいたします

物件名

COCOCUBE 北千住TERRACE

所在地

東京都足立区千住仲町

交通

JR常磐線・上野東京ライン「北千住」駅徒歩９分
東京メトロ日比谷線・千代田線「北千住」駅徒歩９分
東武スカイツリーライン「北千住」駅徒歩９分
つくばエクスプレス線「北千住」駅徒歩９分
京成本線「千住大橋」駅徒歩６分

地積

193.38㎡(58.49坪)

延床

459.96㎡(139.13坪)

構造

鉄筋コンクリート造 5階建

竣工

2022年1月

間取り

1K×14戸、1R×２戸、1K+アンダーロフト×1戸、２K+ルーフバルコニー×1戸

戸数

18戸

取引態様

売主

価格(税込)

498,550,000円

利回り

4.4

主な設備・仕様

アンダーロフト（102号室のみ）／ルーフバルコニー（503号室のみ）／エントランスオートロック／防犯カメラ（共用部）／宅配ボックス／カラーモニター付インターホン／ダブルロックディンプルキー／ペアガラス／エアコン／独立洗面台／バス・トイレ別／温水洗浄便座／室内洗濯機置場／室内物干金物／ユニットバス（浴室乾燥機・高温差し湯機能）／2口IHコンロ／オール電化／ピクチャーレール／インターネット光（入居者にて加入要）／BS・CS110°（有料チャンネルは入居者にて加入要）／駐輪場

最寄はJR線・地下鉄・私鉄の計6路線が乗り入れる「北千住」駅。北千住は、「SUUMO住みたい街ランキング2021 関東版」の穴場だと思う街（駅）ランキングで5年連続で1位を獲得するなど根強い人気を誇ります。
上野駅（9分）、東京駅（18分）、新宿駅（29分）など、都内主要駅へのアクセスも良好です。
※各駅への所要時間は平日の通勤時のもので、時間帯によって異なります。また、乗換・待ち時間を含みます。

シンプルで使いやすい1Kの間取りをベースに、1階の3部屋にはそれぞれタイプの違うアンダーロフトを設置。101号室と103号室は吹き抜け構造で解放感のある空間を演出しました。
2階以上の1～3号室にはCOCOCUBEシリーズの低層マンションでは初となるバルコニーを、プレミアム住居の503号室には、さらに15㎡台のルーフバルコニーと隠れ家的な使い方が楽しめる離れの洋室を設置しました。