物件概要（COCOCUBE蔵前）Q

POINT

4路線（都営浅草線・都営大江戸線・JR総武線・つくばエクスプレス線）が10分以内で利用可能

東京駅（10分）、上野駅（12分）、新宿駅（15分）など、都心主要駅へアクセス良好

今も残る下町の風情と個性豊かな新しい感性が織りなす「東京のブルックリン」

駐車場（1台分）と全戸分の駐輪場完備。広い賃貸ニーズに応えた仕様

2023年2月竣工の一棟RCマンション。RCは法定耐用年数47年で好条件の融資が期待できます

現在賃貸中。購入後すぐ実利回りとして賃料収入を得ることが可能です

好立地の長期保有資産、相続税対策で収益物件をお探しの方に特にお薦めです

物件名

COCOCUBE 　蔵前

所在地

東京都台東区鳥越2丁目

交通

都営浅草線「蔵前」駅徒歩5分
JR総武線・都営浅草線「浅草橋」駅徒歩9分
都営大江戸線「蔵前」駅徒歩10分
つくばエクスプレス・都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩10分

地積

102.75㎡(31.08坪)

延床

379.14㎡(114.68坪)

構造

鉄筋コンクリート造 5階建

竣工

2023年2月

間取り

1R×7戸、1K×3戸、1LDK+WIC×2戸

戸数

12戸

取引態様

売主

価格(税込)

356,000,000円

利回り

4.7

主な設備・仕様

宅配ボックス／エントランスオートロック／防犯カメラ（共用部）／モニター付インターホン／ダブルロックディンプルキー／IHコンロ（2口）／エアコン／独立洗面台／バス・トイレ別（温水洗浄便座）／浴室乾燥機／室内洗濯機置場／室内物干し金物／LED照明／姿見／オープンクローゼット（501・502号室を除く）／WIC（501・502号室のみ）／フローリング仕上げ／インターネット光（入居者にて加入要）／BS・CS 110°（有料チャンネルは入居者にて加入要）／駐車場／駐輪場

東京のブルックリン
かつては墨田川沿いに工場や倉庫が多く立ち並ぶ下町らしい町並みだった蔵前エリア。その後、廃業した工場や倉庫をリノベーションした雑貨店やカフェなどの個性的なスポットが増えるにしたがって、この風景がニューヨーク市にあるブルックリン地区※に似ていることから、「東京のブルックリン」と呼ばれるようになりました。

※ニューヨークのブルックリン地区は都会的なマンハッタンとは違い、個性的なカフェやレストラン、工場や倉庫を改装したブティックなどが点在するエリアです。そこにアーティストやクリエイターが多く集まることで、アートや音楽、ファッションなどの独自の文化を発信するエリアとして注目を浴びています。

■ブログにて蔵前エリアを紹介しています
都心へのアクセス良好な下町の風情と個性豊かな最先端カルチャーが織りなす「東京のブルックリン」

基準階は余裕のある11帖前後の1Rとシンプルな8.5帖の1Kタイプ。最上階は余裕のあるWIC付の1LDKのプレミアム仕様。
また、単身用住宅では必須となった宅配ボックスやに加え、全戸分の屋内駐輪場と駐車場（1台分）を設置したほか、防犯カメラ、ダブルロックディンプルキーなどセキュリティに配慮した設備を選定。新築時だけでなく永続的なリーシングに必要な「快適な居住性」と「維持管理コスト」の最適バランスを追求しています。

COCOCUBE KURAMAE（蔵前）

物件概要

アクセス・
周辺情報

間取り・設備・仕様

外観・室内写真

３６０°イメージ（視点を自由に移動できます）