【販売中】COCOCUBE SENZOKUIKE（洗足池）｜投資用一棟RCマンション

「城南エリア・大田区」の収益一棟RCマンションをご紹介します。東急池上線「洗足池」駅から徒歩2分の好立地。東急池上線はJR山手線「五反田」駅に直結するため都心へのアクセスも良好です。近隣には駅名の由来でもある「洗足池」があり、春は桜が咲き誇るなど緑豊かなロケーションでも人気のエリアです。また、本物件は高台に位置しているため、ハザードリスクが比較的低い点も魅力です。

POINT

東急池上線洗足駅徒歩2分の好立地！JR山手線直結で都心へのアクセスも良好です

桜の名所としても有名な洗足池公園など、緑豊かな住環境が魅力

高台立地で視認性も良好。ハザードリスクも比較的低いため、資産価値の維持も期待できます

五反田駅（直通11分）、品川駅（22分）、渋谷駅（23分）など、都心主要駅へアクセスも良好です

現在満室稼働中。購入後すぐ実利回りとして賃料収入を得ることが可能

2023年12月竣工の一棟RCマンション。RCは法定耐用年数47年で好条件の融資に期待

好立地の長期保有資産、相続税対策で収益物件をお探しの方に特にお薦めです

物件名

COCOCUBE 洗足池

所在地

東京都大田区上池台2丁目

交通

東急池上線「洗足池」駅徒歩2 分
東急大井町線「北千束」駅徒歩13分

地積

83.59㎡(25.28坪)

延床

221.02㎡(66.85坪)

構造

鉄筋コンクリート造 4階建

竣工

2023年12月

間取り

1R×11戸

戸数

11戸

取引態様

売主

価格(税込)

295,000,000円

利回り

3.9

主な設備・仕様

宅配ボックス／オートロック／防犯カメラ（共用部）／ダブルロックディンプルキー／モニター付インターホン／ IHクッキングヒーター（2口）／エアコン／オープンクローゼット／独立洗面台／バス・トイレ別／温水洗浄便座／浴室乾燥機／室内洗濯機置場／室内物干し金物／LED照明／姿見／玄関収納／コートフック／BS・CS110°（有料チャンネルは入居者にて加入要）／敷地内ゴミストッカー