物件概要（COCOFLAT 小竹向原Ⅱ）M

POINT

複数路線利用可能で池袋駅（直通5分）、渋谷駅（直通17分）、有楽町駅（直通28分）など、主要駅へ乗り換えなしでアクセス可能

日大芸術学部など徒歩圏内に3つのキャンバスがあり、単身者の賃貸需要が期待できます

現在満室稼働中。購入後すぐ実利回りとして賃料収入を得ることが可能です

2022年12月竣工の一棟RCマンション。RCは法定耐用年数47年で好条件の融資が期待できます

好立地の長期保有資産、相続税対策で収益物件をお探しの方に特にお薦めです

物件名

COCOFLAT 小竹向原Ⅱ

所在地

東京都板橋区小茂根4丁目

交通

東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅徒歩6分
西武有楽町線「小竹向原」駅徒歩6分

地積

83.27㎡(25.18坪)

延床

211.50㎡(63.97坪)

構造

鉄筋コンクリート造 4階建

竣工

2022年12月

間取り

1R×11戸

戸数

11戸

取引態様

媒介

価格(税込)

205,250,000円

利回り

4.8

主な設備・仕様

光ネット無料（LAN・Wi-Fi ベストエフォート１G bps）／BS・CSアンテナ（有料チャンネルは別途要契約）／宅配ボックス／エントランスオートロック／エントランス防犯カメラ／カラーモニター付インターホン（不在時録音機能付）／ダブルロックディンプルキー／エアコン／シャワールーム／IHクッキングヒーター（1口）／オール電化（東京電力のスマートプラン加入要）／電気温水器／室内洗濯機置場／室内物干し／収納（吊り棚・壁面Pコンフック）／LED照明／書籍無料読み放題サービス／専用ゴミストッカー

東京メトロ有楽町線と副都心線が利用可能な「小竹向原」が最寄り駅。
池袋駅（直通5分）、渋谷駅（直通17分）、有楽町駅（直通28分）など、主要駅へ乗り換えなしでアクセス可能な他、各路線がみなとみらい線・東武東上線・西武池袋線へ乗り入れしているため、横浜や埼玉方面へのアクセスにも便利な好立地です。
※各駅への所要時間は平日の通勤時のもので、時間帯によって異なります。また、乗換・待ち時間を含みます。（2023年8月ジョルダン調べ）